بهترین شهرستان برای سرمایه گذاری مطمئن
بی شک یکی از شهرستان های اطراف تهران برای سرمایه گذاری مطمئن و خریدوفروش زمین و ویلا دماوند است. و اکثر کارشناسان اقتصادی سرمایه گذاری در دماوند رو پیشنهاد میدهند
علت مناسب بودن دماوند برای سرمایه گذاری چیست؟
برای جواب به این سوال به چند عامل کلیدی اشاره می کنیم. یک موقعیت جغرافیایی عالی و هوای پاک، و طبیعت زیبا، دوم منطقه گردشگری و جذابه های تاریخی دماوند. سوم مسافت کم با تهران و حجم کم ترافیکی،چهارم دسترسی آسان به هر منطقه از دماوند در تمام فصل های سال، در ادامه به برخی از نکات مهم سرمایه گذاری مطمئن در دماوند می پردازیم.
موقعیت جغرافیایی و آب و هوا
شهرستان دماوند در استان تهران واقع شده است مساحتی حدود ۱۸۵هزار هکتار در جوار شهرستان های گرمسار، آمل، ورامین، فیروزکوه قرار دارد. ارتفاع این شهرستان از سطح دریا ۲۰۰۰متر است. حدود ۸۰درصد آن منابع ملی، ۱۸درصد جزء زمین های کشاورزی، و مابقی به بافت شهر و روستا اختصاص دارد
جذابه های تاریخی دماوند کجاست؟
این شهرستان علاوه برداشتن آب و هوای خوش، جاذبه های تاریخی زیادی دارد. یکی از بناهای مذهبی و تاریخی مسجد جامع عقیق دماوند است که به لحاظ اصالت و خدمت در بین دیگر اثار تاریخی دماوند محسوب می شود.
دژ خندان، یکی دیگر از اثار تاریخی و مکان های دیدنی شهر دماوند است
آبشار برف تنگه لار؛ یکی از زیباترین آبشار های زیبای دماوند که در شرق منطقه لار قرار دارد، و دهها اثار تاریخی دیگر…
دسترسی به شهر دماوند
اگر قصد سفر به شهر دماوند را دارید از راه های اصلی تهران _قائم شهر و راه اصلی تهران _آمل که مسیرهای دسترسی به این محدوده می باشند انتخاب کنید. شهرستان دماوند دارای شهر و روستا های زیادی می باشد که از جمله انها آبسرد، جابان، کیلان، وادان، سربندان، هاشمک، سفید کمر، سید آباد، ارو، مشا، گیلاوند، مرا، مغانک، روستای زیارت، چناران غرب و شرق، مهرآباد، …. می باشد. حال می خوایم به معرفی چند روستا بپردازیم
روستا زیارت
یکی از روستا های دماوند با خیابان و کوچه های تمیز و خانه های قدیمی و طبیعتی زیبا،سنتی در کنار فضاهای مذهبی امامزاده به وجود آمده
این روستا از روستا های تاریخی دماوند در نزدیکی لومان، زان، و دزد آباد، کیلان قراردارد و دارای حمامی با قدمتی بیش از ۲۵۰سال است که متاسفانه در اثر تعمیر و بازسازی متعدد قدیمی و تاریخی خودشو از دست داده
منطقه چشم اعلا
در فاصله چهار کیلومتری شمال دماوند واقع شده است. اب چشمه اعلا از باران و برف سالیانه کوهای دماوند که به خاک نفوذ می کنند و مسیر ی رو از میان لایههای مختلف در داخل کوه طی میکند تا به مخزن در دل کوه برسند اطراف کوه پوشیده از رسوبات آبرفتی می باشد
روستای هاشمک
روستای هاشمک در ۷کیلومتری شهر گیلاوند قرار دارد که دارای دشت زیبایی از گل شقایق می باشد این روستا از نظر قیمت زمین مناسب است و سرمایه گذاران زیادی رو به خود جذب کرده است
روستای جابان
این روستا از روستاهای بخش مرکزی و دهستان ابر شیوه دماوند می باشد و از نظر جغرافیایی در جنوب شرقی رشته کو های البرز و ضلع جنوبی زرین کوه قرار دارد. ارتفاع آن از سطح دریا ۲۸۵۰متر و در ۲۰کلیو متری شهر گیلا وند واقع شده است و از نظر قیمت زمین از متری ۳میلیون تا ۹میلیون تومان میباشد
گیلاوند کجاست؟
یکی از مناطق و شهرهای خوش اب و هوای دماوند در استان تهران می باشد که تنها ۵کیلومتر با دماوند و فاصله کمتر از ۵۰کیلومتر آن با شرق تهران باعث شده که تهرانی های زیادی در این شهر سکونت دایم ویا ویلا نشین باشند. این شهر در ۱۸۰۰متری سطح دریا و میانگین دمای آن ۱۲درجه است. برای مسافرت به شمال ویا فیروز کوه بهترین مسیر عبور از گیلاوند است. واین امر باعث شده که کسب و کار های زیادی و مکان های از جمله بیمارستان ، مدرسه و… در آن ساخته شود و باغات و مناطق زیادی نظیر ولیران،شهرک جهاد،شهرک محک،شهرک سپاه و … می باشد
آبسرد دماوند
یکی از شهر های شهرستان دماوند که در سال ۱۳۷۵با پیوستن چندین روستا، آبسرد به همدیگه وبا مصوبه و با پیگیری نمایند وقت به شهر تبدیل شد. و در همسایگی شهرهای، گیلاوند و کیلان و همچنین روستای جابان قرار دارد.این با داشتن باغات میوه زیاد باعث شده که تهرانی های زیادی در این مکان ویلاسازی کنند و آخر هفته خوبی رو در آنجا سپری کنند
سربندان کجاست؟
این روستا در ۸۰کیلومتری شرق تهران و در نزدیکی جاده فیروز کوه واقع شده است و تنگه سربندان و جاده ای که به دریاچه تا می رسد از این روستا میگذرد و بهار و تابستان مملو از گردشگران زیادی هست و این روستا در نزدیکی دریاچه هویر، قرار دارد
روستای وادان واب هوای خوش آن
روستای تاریخی وادان در دماوند جزء طرفدارترین روستا های تهران است که در قسمت از مقاله املاک وپیمانکاری بهاری دماوند، می خوایم اطلاعاتی درباره آن در اختیار شما قرار دهیم. این روستا با قدمت و جاذبه های زیادی که دارد باعث شده گردشگران از سراسر ایران راهی دماوند شوند و در آن به تفریح بپردازند. بناهای تاریخی از جمله قلعه وادان، چشمه شاه، قلعه کافر، سقا خانه ابوالفضل عباس، وجود دارد و تاریخ این روستا به سلسله مادها و حضور آن ها در روستا بر میگرده و از این روستا به عنوان تفریحگاههای بهار و تابستانی استفاده میکردند. و از جاهای دیدنی آن می توان به غار زیر کمر وادان، مسجد قدیمی وادان، امام زاده زین العابدین ابن عقیل، بند امامان وادان، رودخانه وادان، روستای وادان در جنوب شرقی شهر دماوند، و در فاصله ۸۰کیلومتری شرق تهران قرار دارد، این روستا منطقه ای دارد به نام همند وادان که در آن ویلاهای لاکچری ساخته شده و منطقه ای تهران نشین به وجود آورده. در اطراف این روستا شهرک های زیادی ساخته شده که از جمله آن ها می توان شهرک محمودیه،شهرک ابراهیمی، شهرک بزرگ هشت بهشت، شهرک عسگری، شهرک اقاقیا، شهرک زیتون، شهرک صنعتی دماوند ۲ و همچنین مزرعه خورشید اشاره کرد.
شهرک هشت بهشت دماوند
این شهرک که به بافت گیلاوند چسبیده است با مساحتی حدود ۲۴۰هکتار است که کاربری آن از کشاورزی به ویلایی تبدیل شده ویکی از بهترین شهرک های منطقه می باشد که دارای مجوز ساخت و انشعابات کامل است و تمام زیر ساخت های عمرانی آن انجام شد و بهترین گزینه برای ساخت ویلای لاکچری می باشد که حدود ۶۰درصد آن ساخته شده. و از نظر قیمت زمین بستگی به موقعیت از متری ۱۲میلیون تومان تا ۳۵میلیون تومان معامله میشود به طوری که کثیری از سرمایه داران تهرانی در این منطقه سرمایه گذاری کرده است
روستای اسلام اباد
این روستا در نزدیکی شهر گیلاوند قرار دارد و در ۵کیلومتری روستای وادان و همجوار شهر آبسرد می باشد که در این روستا و اطراف آن حدود ۲۰هزار ویلا ساخته شده به منطقه ای جهت استراحت و آرامش تهرانی ها در آخر هفته به شمار می آید
مسافت تهران با دماوند چقدر است؟
دماوند در ۷۴کیلومتری شرق تهران قراردارد. و با داشتن طبیعتی زیبا، اب و هوای معتدل و دیدنی های طبیعی بسیار باعث شده که تهرانی های زیادی در این شهرستان رفت آمد داشته باشند و اخر هفته ای بدور از آلودگی هوا و ترافیک داشته باشند بدلیل مسافت کم این شهرستان نسبت به شهرستان های شمالی کشور به تهران بهترین گزینه برای استراحت روزهای تعطیل برای تهرانی با یک ساعت رانندگی می باشد که همین مسئله باعث شده که بیشتره سرمایه گذاران در این شهرستان سرمایه گذاری کنند
جمع بندی
شهرستان دماوند یکی از محبوب شهرستانهای ایران جهت سرمایه گذاری و سکونت می باشد که کار شناسان ما در زمینه خرید و فروش، زمین، باغ، ویلا، و ساخت صفر تا صد ویلایی و مسکونی در خدمت شما عزیزان می باشند
با تجربه ما آسوده خاطر باشید
